El año 2024 ha abierto las puertas a un nuevo ciclo inmobiliario. Así se desprende del estudio Ciclos
inmobiliarios y construcción de viviendas nuevas, elaborado por UVE Valoraciones, en el que se analizan
tres variables como los precios de las viviendas en moneda constante, el número de viviendas iniciadas y
los saldos vivos de crédito a viviendas. El estudio señala tres ciclos -de 1986 a 1996; de 1996 a 2014; y de
2014 a 2023- y concluye que el nuevo ciclo propiciará una subida de los precios de la vivienda por encima
del IPC durante cuatro o cinco años.

Aun así, factores como una menor subida de precios, menos producción de vivienda y menos
endeudamiento de las familias, en comparación con 2007, son razones ‘por las que nos encontramos en un
ciclo saludable’, sin riesgo de burbuja inmobiliaria, según apunta el Informe sobre el mercado de la vivienda,
elaborado por Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra. TECNOCASA